Agence immobilière Morbihan

Maisons de charme et tranquilité à LOCMARIA

623 100 €
103 m²
8 pièces
5 ch.
Référence n°2026

Description

Maison à vendre à Belle-Île en Mer (Ref 2026)

Située à proximité du bourg de Locmaria et de la plage de Port Maria (850 M), dans un environnement calme, cette jolie maison et son annexe vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagements. L'habitation principale, lumineuse et confortable comprend trois chambres dont une au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à granulé. La séjour donne sur une agréable terrasse exposée Sud. La maison est complétée par un garage attenant et une annexe indépendante, aménagée avec 2 chambres, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC, 2 espaces de stockage y sont attenant et peuvent être transformés en pièce de vie moyennant quelques travaux. Les plages familiales sont à 10 min à pied et le bourg de Locmaria avec ses commerces (restaurant, supérette, bar, etc..) est à 300 m. Jardin paysagé de 800 m², sans vis à vis. Construite en 1994, la maison est en très bon état général, le voisinage plutôt discret.

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

623 100 €

Montant honoraires :

0 €

Prix hors honoraires :

0 €

Charge honoraires :

Taux honoraires :

0 %

Performances énergétiques

Date de réalisation : 10 juillet 2025
DPE
226 Kwh/m²/an
Catégorie: D
A
0 à 70
B
71 à 110
C
111 à 180
D
181 à 250
E
251 à 330
F
331 à 420
G
421 et plus
GES
7 kgCO₂/m²/an
Catégorie: B
0 à 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
81 et plus
G

Localisation

Noémie AILLET

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